الأسئلة المتكررة حول البيوت الجاهزة مسبقة الصنع

ما هي الأمور التي يجب ان يراعيها العميل صاحب البيوت الجاهزة مسبقة الصنع؟

ان البيوت الجاهزة مسبقة الصنع هي تطبيقات تتم في اقصر وقت ممكن. هناك أشياء يتوجب فعلها قبل وبعد او أشياء لا يجوز فعلها في مبنى جاهز مسبق الصنع، فيلا جاهزة مسبقة الصنع وما شابهها من ابنية جاهزة مسبقة الصنع. قبل بناء بيت جاهز مسبق الصنع بشكل عام؛

اجراء اعمال تنظيم البيئة والحفريات كافة واعمال الخرسانة لقاعدة البيت الذي سيبنى البيت عليه.

اجراء التوصيل الخارجي في المبنى الجاهز (الكهرباء، مياه المجاري، المياء النظيف).

إجراءات اخذ التراخيص والاذونات اللازمة التي يجب استلامها من البلدية المتعلقة بالبيوت الجاهزة مسبقة الصنع.

تأسيس أنظمة التبريد والتدفئة للبيت الجاهز مسبق الصنع (تدفئة، مبردة والخ.)

اذا كان مكان بناء البيت خارج المدينة التي تتواجد فيها المصنع فعليه يقوم العميل بدفع أجور طعام وإقامة الفريق العامل في تركيب البيت.

ان أجور ضمان النقل واتعاب النقل لمواد البيت الجاهز تكون على عاتق العميل.

ما الذي يشمل سعر البيت الجاهز مسبق الصنع؟

مواد بناء البيت الجاهز مسبق الصنع (ألواح الجدران، اقسام تركيب الفولاذ مع بعضه البعض، مفروشات الاسطح، عازل السطح ومواد تغليف السقف)، الباب الخارجي الفولاذي للبيت، ابوب داخلية ذات إطارات أمريكية، ابوب الشرفة المصنوعة من البلاستيك PVC، الشبابيك، تركيبات النوافذ التي تنفتح من الفوق وتركيب الشبابيك، طلاء البيت من الداخل ومن الخارج، سحب تركيبات الكهرباء والماء الى داخل المبنى، إعطاء  مفاتيح وقواطع الكهرباء والماء، كل ما ذكر يشمل سعر البيت الجاهز مسبق الصنع.

 

هل بأمكانكم بناء البيوت الجاهزة مسبقة الصنع او المباني الجاهزة او الفلل الجاهزة في كل مكان في تركيا؟

نحن نقوم ببناء البيوت الجاهزة مسبقة الصنع والابنية الجاهزة في جميع مناطق تركيا. اما في خارج إسطنبول فعليه يقوم العميل بدفع أجور طعام وإقامة الفريق العامل في تركيب البيت. (فريق تركيب البيت بشكل عام يتكون من 5 اشخاص، فريق العامل في الطلاء يتكون من شخصين 2)

 

هل من الضروري استخراج رخصة من اجل البيوت الجاهزة مسبقة الصنع؟

انها تقع على حرية تصرف البلدية لتلك المنطقة التي سيتم بناء البيت الجاهز فيها. ومن اجل استخراج الرخصة يتوجب على العميل ان يقوم هو بنفسه باستخراج المخطط المعماري للبناء، المخطط الميكانيكي ودراسة الأرض. ان رخص المبنى الجاهز والاذونات الأخرى تقع على عاتق العميل.

 

كيف يكون عازل الصوت والحرارة في البيوت الجاهزة مسبقة الصنع؟

ان سمك الجدران في البيوت الجاهزة 10 سم. يتم وضع 16 دانستي من الستايروفوم ما بين الالواح الجدارية في البيت الجاهز واما في الاسطح فيتم استخدام الصوف الزجاجي فهذه المواد تقوم بعزل الصوت والحرارة اكثر من البيوت المصنوعة من الخرسانة العادية.

 

ان المواد المستخدمة في البيوت الجاهزة تحمل معايير (TSE). وهي من اهم العناصر التي تعين سعر البيت في هذا السياق.

 

ماهي مدة استهلاك البيوت الجاهزة مسبقة الصنع؟

ان المادة الأساسية المستخدمة في البيوت الجاهزة هي الألوان الاسمنتية. ان الشركة المصنعة هي فريق تبة "TEPE" وتعطي هذه الشركة ضمان لمدة 50 عاما مقاومة لضروف البيئة الخارجية. ان أنظمة الحمل المرتبطة بالبيئة الخارجية وجميع التركيبات المعدنية المجلفنة مقاومة للصدأ. ان مدة صلاحية استخدام البيوت الجاهزة لمدة 30-40 سنة.

 

هل من الممكن خلع البيوت الجاهزة من مكانها ونقلها وتركيبها في مكان آخر؟

من الممكن تركيب البيوت الجاهزة في مكان آخر فيما بعد وذلك عن طريق خلعها من مكانها القديم ومن ثم تركيبها في مكانها الجديد بعد دفع أجور التركيب لها. يتم خلع البيوت الجاهزة بكل دقة. ويجب ان تكون مواصفات البنية التحتية الجديدة مشابهة لموصفات البنية التحتية القديمة لكي يسهل تركيبها في مكانها الجديد.

 

أي نوع من الوسائط ستقوم بنقل هذه البيوت الجاهزة؟

ان نقل البيوت الجاهزة؛ يتم عن طريق الشاحنات، سيارات نقل كبيرة، سفينة، قطار او عن طريق النقل الجوي. في المتوسط تستطيع الشاحنة الواحدة ان تنقل 7 متر من الخشب لبيت بمساحة 90 متر مربع. الوزن المتوسط يتراوح ما بين 7-9 طن.

 

هل أستطيع ان اطلي البيت الجاهز بنفسي؟

كما هو الحال في البيوت الخرسانية يمكن ان تطلي بيتك الجاهز بنفسك.

 

هل البيوت الجاهزة بمثابة البيوت الصيفية فقط؟

ان البيوت الجاهزة مجهزة بنظام العزل المحكم فهي توفر إمكانية العيش فيها على مدار 4 فصول في السنة. يمكن تصنيع بيوت ملائمة لشروط الجو التي ستتواجد فيها. يتم الاخذ بعين الاعتبار مميزات المكان وظروفه المناخية وبالتالي يتم تجهيز المواد حسب المتطلبات لها.

 

ما هي أسعار البيوت الجاهزة وما هي طريقة الدفع، هل بالإمكان الدفع على شكل أقساط؟

اعتبارا من تاريخ العقد يتم دفع 50% من بدل البيت الجاهز اما الباقي 50% فيتم دفعه على شكل قسطين متساويين ويتم تنظيم سند الدفع للمتبقي ويتم دفعه في خلال 30 و60 يوم. او بالإمكان جعله 9 أقساط عن طريق بطاقة الائتمان ذات المكافئات. من اجل الحصول على المزيد من الأقساط ذات الأمد الطويل فعليه يمكن استعمال قروض بنكية لنا معها تعاون يسهم من اجل اهداء قروض البيوت الجاهزة مثل بنك التمويل التركي (Türkiye Finans Bankası) بنك البركة (Albaraka).

 

هل البيوت الجاهزة مقاومة ضد الزلازل؟

من المفروض ان لا ننسى ان سبب ظهور البيوت الجاهزة والغرض منها هي من اجل الحماية من مثل هذه الكوارث الطبيعية. ولكونها اخف من البيوت الخرسانية ولكونها مركبة بقطع براغي فهي مرنة بوضعيتها هذه ولهذا السبب تتزحزح ولكن لا تنهدم.

 

حوالي كم يوم يستغرق بالمتوسط تسليم البيوت الجاهزة؟

يتم تسليم البيوت الجاهزة في خلال 5-7 أيام إذا كان البيت مساحته 100 متر مربع وحسب كثر الاعمال في المصنع ومتر مربع البيت الجاهز الذي تم اختياره. ويتم انهاء التركيب في خلال 4-5 أيام تقريبا.

 

هل من الممكن تجهيز بيت حسب المخطط الذي نرغب به وحسب الشكل الذي نطالب به؟

طالما البيت الجاهز المخطط له ملائم لنظام البيوت الجاهزة فمن الممكن تصنيعها وفق رغبتكم ووفق خطتكم بالأحجام التي ترغبون بها.

 

هل من الممكن بناء البيت الجاهز فوق مبنى خرساني؟

من الممكن بنائه فوق مبنى خرساني يتكون من طابق واحد فقط. يتوجب ان يكون الطابق المتواجد في الأسفل ذو سقف مسطح. 

 

كم طابق يمكن بناء البيت كحد أقصى؟

ان الأبنية الجاهزة من الممكن ان تتكون من طابق او طابقين، اما الأبنية الفولاذية فمن الممكن ان تتكون من طوابق عدة.